Amchit, LB
Part of the Byblos market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
LB£950.8m
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
LB£10,859,009
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
LB£1,928,678
12M-Durchs
↓34%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Byblos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +742.590.864 L£ | — | — |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.•••.••• L£ (+••%) | 🔒 1.•••.•••.••• L£ | 🔒 1.•••.•••.••• L£ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (20.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (12.1 Nächte)
Studio (9.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (LBP 0)
1 Schlafzimmer (LBP 0)
2 Schlafzimmer (LBP 0)
3 Schlafzimmer (LBP 0)
4+ Schlafzimmer (LBP 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Byblos im Durchschnitt 355 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 271% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Byblos erzielt LBP580.5M pro Jahr. Top-Inserate verdienen LBP2818.3M, während schwächere Inserate LBP233.5M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Byblos beträgt 17%, was LBP1.2M pro verfügbarer Nacht (RevPAR) ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Byblos, nämlich LBP4060.9M.
Die Regeln variieren in Byblos. Byblos: Nachsichtig. Keine formellen Vorschriften oder Registrierungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Operiert in einer regulatorischen Grauzone ohne nennenswerte staatliche Aufsicht oder Durchsetzung. Jounieh: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Die touristischen Aktivitäten sind auf kommunaler Ebene weitgehend unreguliert. Gastgeber agieren frei ohne Durchsetzung. Batroun: Nachsichtig. Kein dedizierter Lizenzierungsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Der wachsende Tourismusmarkt agiert informell. Minimale bis keine behördliche Durchsetzung der Vermietungsaktivitäten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Byblos wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 26% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im Februar und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (96%), Fernseher (96%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+55%), Heizung (+31%) und Pool (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Byblos beträgt LBP12.9M, was einem Anstieg von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Byblos buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, 20% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Unterkünfte mit 3 Schlafzimmer(n) bis zu 25 Tagen für solche mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen mittwochs ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 26% höher als die Wochentagsauslastung.
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