Ruiru, KE
Part of the Thika market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
KSh303.4k
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KSh4,679
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
12 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KSh630
12M-Durchs
↓32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thika zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.128.141 KES | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 8••.••• KES |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 8••.••• KES |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (12.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (KES 25)
3 Schlafzimmer (KES 15)
2 Schlafzimmer (KES 13)
Studio (KES 4)
1 Schlafzimmer (KES 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Thika im Durchschnitt 585 aktive Airbnb- und VRBO-Einträge, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittlicher Eintrag in Thika erzielt KES171K pro Jahr. Leistungsstarke Einträge erzielen KES834K, während leistungsschwache Einträge KES53K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thika beträgt 11% und generiert RevPAR von KES401 pro verfügbare Nacht.
Einträge mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Thika den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit KES552K.
Die Vorschriften variieren in Thika. Ich habe keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung speziell für Thika oder Nairobi. Der Regulierungsrahmen für Kurzzeitvermietungen in Kenia befindet sich auf nationaler und Bezirksebene noch in der Entwicklung. Da keine verifizierten Informationen zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen und tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesen Städten vorliegen, empfehle ich, sich direkt bei den Regierungen von Nairobi und Kiambu County über die aktuellen Vorschriften zu erkundigen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thika wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 15% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Februar und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (100%) und TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Grill (+142%), Haustiere erlaubt (+53%) und Waschmaschine (+32%).
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Thika liegt bei KES5K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Thika buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 24% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 10 Tagen für Einträge mit 1 Schlafzimmern bis zu 16 Tagen für Einträge mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung unter der Woche.