Thika
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
KSh295.4k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KSh4,597
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
12 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KSh617
12M-Durchs
↓28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thika zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.485.509 KES | — | — |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 8••.••• KES |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••.••• KES (+••%) | 🔒 1.•••.••• KES | 🔒 8••.••• KES |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (11.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (11.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
Studio (8.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (KES 25)
2 Schlafzimmer (KES 17)
3 Schlafzimmer (KES 15)
Studio (KES 7)
1 Schlafzimmer (KES 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Thika im Durchschnitt 596 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und 66% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Thika erzielt KES168K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen KES824K, während leistungsschwache Inserate KES51K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thika beträgt 11% und generiert RevPAR von KES396 pro verfügbare Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Thika den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit KES542K.
Die Vorschriften variieren in Thika. Thika: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeerlaubnisse können erforderlich sein, aber es gibt nur minimale Aufsicht. Sehr begrenzte Durchsetzung. Nairobi: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Erfordert eine allgemeine Gewerbeerlaubnis und Steuereinhaltung. Bebauungsvorschriften sind vorhanden, aber die Durchsetzung ist schwach. Viele Gastgeber agieren aufgrund begrenzter regulatorischer Kapazitäten und Aufsicht informell ohne Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thika zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 13% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot schneller wächst als die Nachfrage.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Februar und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Internet (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+186%), Waschmaschine (+42%), Heizung (+41%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Thika beträgt KES5K, ein Anstieg von 6% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Thika buchen durchschnittlich 11 Tage im Voraus, 21% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 9 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 17 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 12% höher als die Belegung unter der Woche.
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