Kilifi, KE
Part of the Malindi market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
KSh2.2m
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KSh17,272
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KSh4,579
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Malindi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +2.336.028 KES | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+••%) | 🔒 4.•••.••• KES | 🔒 2.•••.••• KES |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• KES (+•••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 1.•••.••• KES |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••.••• KES (+••%) | 🔒 3.•••.••• KES | 🔒 3.•••.••• KES |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (KES 49)
3 Schlafzimmer (KES 24)
2 Schlafzimmer (KES 21)
1 Schlafzimmer (KES 11)
Studio (KES 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Malindi im Durchschnitt 857 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Malindi erzielt einen Umsatz von KES1.2M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen KES4.8M, während leistungsschwache Inserate KES358K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Malindi liegt bei 18%, was RevPAR von KES3K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Malindi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit KES2.4M.
Die Regeln variieren in Malindi. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung speziell für Malindi und Watamu. Diese kenianischen Küstenstädte fallen wahrscheinlich unter die Tourismusvorschriften auf Kreisebene, aber ich kann keine spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken bestätigen, ohne das Risiko von Ungenauigkeiten einzugehen. Ich empfehle, sich direkt an die Regierung des Kilifi County oder an die lokalen Tourismusbehörden zu wenden, um genaue und aktuelle Informationen zu den Vorschriften und der Durchsetzung der STR-Einhaltung zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Malindi erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (97%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+184%), Parkplatz (+78%), Grill (+68%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Malindi beträgt KES19K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Malindi buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.