Okinawa City, JP
Part of the Okinawa market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥7.4m
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
53%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥32,816
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥14,564
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Okinawa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8.749.117 ¥ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6.•••.••• ¥ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7••.••• ¥ (+••%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (3.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (¥105)
4+ Schlafzimmer (¥82)
3 Schlafzimmer (¥66)
1 Schlafzimmer (¥42)
Studio (¥35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Okinawa im Durchschnitt 2,607 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Okinawa erzielt ¥6M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ¥15M, während leistungsschwache Inserate ¥2M erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Okinawa beträgt 44% und generiert RevPAR an ¥12K pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Okinawa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥12M.
Die Vorschriften variieren in Okinawa. Naha: Moderat. Minpaku-Lizenz erforderlich, Feuer- und Sicherheitsstandards, Einschränkungen in Wohngebieten. Durchsetzung vorhanden, aber inkonsistent. Ishigaki: Moderat. Minpaku-Registrierung obligatorisch, Einhaltung von Sicherheitsvorgaben erforderlich. Wachsende Durchsetzung aufgrund von Tourismusdruck, aber Lücken bleiben bestehen. Miyakojima: Nachgiebig. Grundlegende Minpaku-Registrierung erforderlich, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber aufgrund von Tourismusnachfrage und begrenzten Ressourcen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Okinawa Airbnb und VRBO Markt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klaren Angebots-Nachfrage-Überhang zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Waschmaschine (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+110%), Klimaanlage (+84%), Whirlpool (+76%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Okinawa beträgt ¥33K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Okinawa buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung unter der Woche.