Mashiko, JP
Part of the Tochigi market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥5m
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥41,308
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥8,487
12M-Durchs
↓38%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tochigi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7.306.503 ¥ | — | — |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ¥ (+•%) | 🔒 7.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (2.5 Nächte)
Studio (2.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (1.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (1.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (¥62)
2 Schlafzimmer (¥56)
4+ Schlafzimmer (¥45)
1 Schlafzimmer (¥34)
Studio (¥0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Tochigi im Durchschnitt 353 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und 84% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tochigi erzielt ¥3M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen ¥10M, während leistungsschwache Inserate ¥1M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Tochigi beträgt 32%, was RevPAR an ¥6K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Tochigi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥4M.
Die Vorschriften variieren in Tochigi. Nikko: Moderat. Minpaku-Registrierung nach nationalem Recht, Brandschutzstandards und Nachbarschaftsbenachrichtigung erforderlich. Standardmäßige Durchsetzung in touristischen Gebieten. Utsunomiya: Moderat. Nationale Minpaku-Registrierung obligatorisch, 180 Tage jährliches Limit, es sei denn, es liegt eine Hotel-/Ryokan-Lizenz vor. Durchsetzung erfolgt hauptsächlich beschwerdebedingt. Nasu: Nachsehend. Grundlegende Minpaku-Registrierung erforderlich, aber in Erholungsgebieten lockere Durchsetzung. Viele operieren angesichts des Tourismusfokus informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tochigi zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 18% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im August und November am höchsten; im Juni und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Parkplatz (92%) und Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+102%), Waschmaschine (+74%) und Fernseher (+71%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tochigi beträgt ¥37K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste in Tochigi buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate bis zu 33 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Auslastung an Wochentagen.