Kashima, JP
Part of the Kashima market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥5.3m
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 4•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 ¥3••••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥10,318
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kashima zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +8.047.586 ¥ | — | — |
| Fernseher | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
| Fahrräder | 🔒 7 (••%) | 🔒 +7•.••• ¥ (+•%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥104)
1 Schlafzimmer (¥54)
3 Schlafzimmer (¥48)
2 Schlafzimmer (¥39)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (63%)
Professionell verwaltet (37%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kashima im Durchschnitt 125 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 27% gegenüber dem Vorjahr und von 113% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kashima erzielt einen Umsatz von ¥3M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften ¥15M, während leistungsschwache Inserate ¥1M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kashima liegt bei 25%, was RevPAR an ¥6K pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kashima den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von ¥5M.
Die Vorschriften variieren in Kashima. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Realitäten der Durchsetzung für diese spezifischen japanischen Städte (Kashima, Itako und Kamisu in der Präfektur Ibaraki). Japan hat im Jahr 2018 nationale Minpaku-Vorschriften eingeführt, die eine Registrierung über die Tourismusagentur vorschreiben, wobei die lokale Durchsetzung je nach Gemeinde stark variiert. Ohne verifizierte Daten zu den spezifischen Regeln dieser kleineren Städte und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken kann ich sie nicht genau einclassifyieren oder bestätigen, ob Gastgeber trotz Einschränkungen tätig sind. Ich empfehle, sich direkt an das jeweilige Rathaus zu wenden oder einen lokalen japanischen Immobilienanwalt zu konsultieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kashima erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 27% gewachsen, während die RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (98%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+108%), Fernseher (+28%) und Sauna (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kashima beträgt ¥35K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Kashima buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 45% höher als die Belegung unter der Woche.