Kashima
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
¥5.2m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
🔒 4•%
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
🔒 ¥3••••
12M-Durchs
••.•%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥10,443
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kashima zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +7.985.223 ¥ | — | — |
| Fernseher | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 6.•••.••• ¥ |
| Sauna | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 9.•••.••• ¥ | 🔒 7.•••.••• ¥ |
| Fahrräder | 🔒 7 (••%) | 🔒 +1••.••• ¥ (+•%) | 🔒 8.•••.••• ¥ | 🔒 8.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥104)
1 Schlafzimmer (¥54)
3 Schlafzimmer (¥48)
2 Schlafzimmer (¥39)
Studio (¥0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (79%)
Professionell verwaltet (21%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kashima im Durchschnitt 128 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 29% gegenüber dem Vorjahr und von 120% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kashima erwirtschaftet ¥3M/Jahr. Top-Performer erzielen ¥15M, während schwächere Inserate ¥1M verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Kashima liegt bei 26%, was RevPAR an ¥6K pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Kashima den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ¥5M.
Die Regeln variieren je nach Ort in Kashima. Kashima: Moderat. Registrierung nach dem japanischen Minpaku-Gesetz erforderlich, jährliche Obergrenze von 180 Tagen, Feuer-/Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung durch Präfekturaufsicht. Itako: Moderat. Registrierung nach dem Minpaku-Gesetz obligatorisch, 180-Tage-Limit, Einhaltung von Sicherheitsvorgaben erforderlich. Standarddurchsetzung über die Präfektur Ibaraki. Kamisu: Moderat. Registrierung nach dem Minpaku-Gesetz erforderlich, jährliche Obergrenze von 180 Tagen, Gebäudesicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung durch das Präfektursystem. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kashima erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 29% gewachsen, während die RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Dezember am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (96%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+106%), Fernseher (+32%) und Sauna (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kashima beträgt ¥35K, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Kashima buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 5% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Nachtpreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 45% höher als die Belegung unter der Woche.
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