Hakata, JP
Part of the Fukuoka market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
¥8.1m
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
61%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
¥30,870
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
¥16,022
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fukuoka zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6.340.605 ¥ | — | — |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 3.•••.••• ¥ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 5.•••.••• ¥ | 🔒 4.•••.••• ¥ |
| Grill | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Fitnessraum | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
| Parkplatz | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••.••• ¥ (+••%) | 🔒 6.•••.••• ¥ | 🔒 5.•••.••• ¥ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (3.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (¥59)
3 Schlafzimmer (¥49)
2 Schlafzimmer (¥39)
1 Schlafzimmer (¥28)
Studio (¥24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (90%)
Unabhängige Gastgeber (10%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fukuoka im Durchschnitt 1,119 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 34% gegenüber dem Vorjahr und von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Fukuoka erzielt ¥6M/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen ¥15M, während leistungsschwache Angebote ¥3M erzielen.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Fukuoka liegt bei 52%, was RevPAR an ¥13K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Fukuoka mit ¥12M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Fukuoka. Fukuoka: Moderat. Minpaku-Registrierung nach nationalem Recht erforderlich, 180 Tage jährliches Limit, Brand-/Sicherheitsstandards. Es gibt Durchsetzungsmaßnahmen, aber viele unlizenzierte Betreiber sind weiterhin tätig, insbesondere in touristischen Gebieten. Hakata: Moderat. Entspricht Fukuoka (Hakata ist ein Stadtteil innerhalb der Stadt Fukuoka). Minpaku-Registrierung, 180 Tage Limit. Moderate Durchsetzung mit periodischen Razzien, aber es gibt weiterhin Lücken. Dazaifu: Moderat. Nationale Minpaku-Regeln gelten, 180 Tage Obergrenze, Registrierung obligatorisch. Geringere Durchsetzung als in Fukuoka aufgrund des kleineren Maßstabs, einige unregistrierte Aktivitäten bestehen weiterhin. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Fukuoka Airbnb und VRBO zeigt Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 34% gewachsen, während RevPAR um 8% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im Juni und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (96%), Waschmaschine (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+67%), Fernseher (+57%), Waschmaschine (+49%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Fukuoka beträgt ¥30K, ein Rückgang von 3% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Fukuoka buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was 8% weniger ist als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 54 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 27% höher als die Belegung unter der Woche.