Green Island, JM
Part of the West Jamaica market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
JMD5.4m
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
JMD35,853
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
JMD11,161
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von West Jamaica zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +15.412.715 $ | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 5.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••.••• $ (+•%) | 🔒 8.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (JMD 120)
3 Schlafzimmer (JMD 79)
1 Schlafzimmer (JMD 63)
2 Schlafzimmer (JMD 56)
Studio (JMD 37)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Westjamaika im Durchschnitt 6,637 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Westjamaika erwirtschaftet $3.2M/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $16.4M, während leistungsschwache Inserate $1.1M verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Westjamaika beträgt 22%, was RevPAR an $7K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Westjamaika, und zwar $9.7M.
Die Vorschriften variieren in ganz Westjamaika. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Negril, Montego Bay und Lucea in Jamaika. Jamaikas Rahmenwerk für Kurzzeitvermietungen entwickelt sich weiter, mit nationaler Tourismuslizenzierung über die TPDCo, aber die lokale Durchsetzung variiert erheblich und ist öffentlich nicht gut dokumentiert. Ohne verifizierte Informationen zu tatsächlichen Durchsetzungspraktiken im Vergleich zu den schriftlichen Regeln kann ich diese Städte nicht genau einordnen. Ich empfehle, sich direkt an die Tourism Product Development Company (TPDCo) oder lokale Gemeinderäte zu wenden, um aktuelle Anforderungen und Durchsetzungrealitäten zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Westjamaika erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 3% abgenommen hat, was kein klar erkennbares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), TV (97%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+141%), Pool (+119%), Klimaanlage (+96%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Westjamaika beträgt $43K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Westjamaika buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Auslastung an Wochentagen.