West Jamaica
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
JMD5.4m
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
JMD35,796
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
JMD11,302
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von West Jamaica zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +16.137.722 $ | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 5.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7.•••.••• $ | 🔒 4.•••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 9.•••.••• $ | 🔒 7.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 7.•••.••• $ | 🔒 6.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (JMD 120)
3 Schlafzimmer (JMD 77)
1 Schlafzimmer (JMD 64)
2 Schlafzimmer (JMD 56)
Studio (JMD 41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Westjamaika im Durchschnitt 6,672 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Westjamaika erzielt einen Umsatz von $3.2M/Jahr. Top-Inserate verdienen $16.5M, während leistungsschwache Inserate $1.1M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Westjamaika beträgt 22%, was RevPAR von $7K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Westjamaika den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von $9.8M.
Die Vorschriften variieren in Westjamaika. Negril: Nachsehend. Registrierung beim Tourismusverband theoretisch erforderlich, aber minimale Durchsetzung. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne formelle Genehmigungen. Geringe Aufsicht. Montego Bay: Nachsehend. Die Lizenzierung durch den jamaikanischen Tourismusverband existiert, aber die Durchsetzung ist inkonsistent. Viele Immobilien arbeiten informell ohne Konsequenzen. Lucea: Nachsehend. Minimaler regulatorischer Rahmen, praktisch keine Durchsetzung. Gastgeber arbeiten in der Regel ohne Registrierung oder Genehmigungen mit geringer staatlicher Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Westjamaika erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist es im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Fernseher (98%), Klimaanlage (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+130%), Pool (+113%) und Fernseher (+67%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Westjamaika beträgt $43K, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Westjamaika buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 17% höher als die Belegung unter der Woche.
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