Reggio Emilia, IT
Part of the Parma market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€117
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Parma zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +28.446 € | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€82)
3 Schlafzimmer (€53)
2 Schlafzimmer (€45)
1 Schlafzimmer (€34)
Studio (€34)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Parma im Durchschnitt 1,901 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Parma erzielt einen Umsatz von €17K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Parma liegt bei 34% und generiert RevPAR an €34 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Parma den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €40K.
Die Vorschriften variieren in Parma. Parma: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Bologna: Streng. CIR-Registrierung, strenge Zonierungsgrenzen im historischen Zentrum, Dichtebegrenzungen in einigen Gebieten. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen für nicht registrierte Einheiten. Modena: Moderat. CIR-Code und SCIA-Meldung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich auf Beschwerden gestützt. Reggio Emilia: Moderat. Regionale CIR-Registrierung, lokale SCIA-Meldung, Erhebung der Kurtaxe. Standardmäßiges Durchsetzungsniveau. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Parma zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 22% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Heizung (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+52%), Haustiere erlaubt (+18%) und Internet (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Parma beträgt €133, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Parma buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 39 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 20% höher als die Belegung unter der Woche.