Parma
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€18.4k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€118
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Parma zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.665 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€85)
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€45)
1 Schlafzimmer (€35)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Parma im Durchschnitt 1,917 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Parma erzielt €18K/Jahr. Top-Inserate verdienen €37K, während schwächere Inserate €6K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Parma beträgt 34% und generiert RevPAR an €35 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Parma mit €41K.
Die Vorschriften variieren in Parma. Parma: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Tourismusabgabe erforderlich. Standarddurchsetzung durch Steuerprüfungen. Bologna: Streng. CIR-Registrierung erforderlich, strenge Zonenvorschriften im historischen Zentrum, Dichtebeschränkungen pro Gebäude. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformüberwachung. Modena: Moderat. CIR-Code und SCIA-Meldung obligatorisch, Tourismusabgabe erforderlich. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich Compliance-Prüfungen. Reggio Emilia: Moderat. Regionale CIR-Registrierung erforderlich, kommunale Mitteilung notwendig. Standarddurchsetzung durch Steuererhebung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Parma zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und Mai am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Heizung (95%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Bbq (+53%), Haustiere erlaubt (+21%), Internet (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Parma liegt bei €134, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Parma buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 21% höher als die Belegung unter der Woche.
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