Osimo, IT
Part of the Ancona market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.8k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ancona zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +12.310 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
Studio (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€257)
3 Schlafzimmer (€138)
2 Schlafzimmer (€97)
1 Schlafzimmer (€72)
Studio (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ancona im Durchschnitt 1,311 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ancona erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Leistungsstarke Inserate erzielen €42K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ancona liegt bei 32% und erzeugt RevPAR an €28 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ancona, nämlich €38K.
Die Vorschriften variieren in Ancona. Ancona: Mäßig. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe erforderlich. Standardmäßige Konformitätsprüfungen, mäßige Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Senigallia: Mäßig. CIR-Registrierung erforderlich, Meldung an die örtliche Polizei (PS), Erhebung der Kurtaxe. Mäßige Durchsetzung, konzentriert auf Steuereinhaltung und Sicherheitsstandards. Numana: Mäßig. CIR-Code obligatorisch, Kurtaxe erforderlich, Meldung an die Behörden. Saisonales Tourismusgebiet mit mäßiger Durchsetzung, primär steuerlich ausgerichtet während der Hauptsommersaison. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ancona zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 32% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (92%), Küche (89%), Waschmaschine (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+61%), Pool (+38%), Internet (+37%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ancona beträgt €135, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Ancona buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung an Wochentagen.