Ancona
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€20.2k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ancona zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10.930 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€257)
3 Schlafzimmer (€136)
2 Schlafzimmer (€96)
1 Schlafzimmer (€71)
Studio (€23)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ancona im Durchschnitt 1,314 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ancona erzielt €16K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €41K, während schwächere Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ancona beträgt 32% und generiert RevPAR an €29 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ancona, nämlich €35K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Ancona. Ancona: Mäßig. Regionale Registrierung (CIR-Code) obligatorisch, Kurtaxe muss erhoben werden. Standardkonformitätsprüfungen, moderate Durchsetzung durch die Finanzbehörden. Senigallia: Mäßig. CIR-Registrierung erforderlich, Gemeindekommunikation, steuerliche Verpflichtungen. Tourismusorientiertes Gebiet mit regelmäßigen Inspektionen in der Hauptsaison. Numana: Mäßig. CIR-Code obligatorisch, Meldung bei der örtlichen Polizei, Kurtaxe. Kleine Küstenstadt mit saisonaler Durchsetzung, strenger in den Sommermonaten. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ancona zeigt keine deutlichen Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während die RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (93%), Küche (90%), Waschmaschine (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+51%), Pool (+46%) und Internet (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ancona beträgt €134, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Ancona buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 27 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 34 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.
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