Civita di Bagnoregio, IT
Part of the Viterbo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18.5k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€157
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€35
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Viterbo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +48.789 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€172)
3 Schlafzimmer (€81)
2 Schlafzimmer (€42)
1 Schlafzimmer (€31)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Viterbo im Durchschnitt 2,247 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Viterbo erzielt einen Umsatz von €17K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften €46K, während leistungsschwache Inserate €7K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Viterbo liegt bei 27%, was RevPAR an €32 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Viterbo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €45K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Viterbo. Viterbo: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Orvieto: Moderat. Regionale Registrierung in Umbrien erforderlich, SCIA-Meldung an die Gemeinde, Kurtaxe. Moderate Durchsetzung durch die Steuerbehörden. Civita di Bagnoregio: Nachsichtig. Grundlegende Registrierung erforderlich, aber minimale Aufsicht in dem kleinen Dorf. Geringe Durchsetzung, Tourismus angesichts der geringen Bevölkerung erwünscht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Viterbo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (92%), Küche (92%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+215%), Grill (+126%), Waschmaschine (+81%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Viterbo beträgt €182, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Viterbo buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 23% höher als die Belegung an Wochentagen.