Cesena, IT
Part of the Forlì market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€134
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€44
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Forlì zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +72.187 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€157)
3 Schlafzimmer (€143)
2 Schlafzimmer (€39)
1 Schlafzimmer (€32)
Studio (€21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Forlì im Durchschnitt 476 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Forlì erzielt einen Jahresumsatz von €16K. Leistungsstarke Inserate erzielen €51K, während leistungsschwache Inserate €8K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Forlì beträgt 31%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Forlì den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €53K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Forlì. Forlì: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardanforderungen der Emilia-Romagna. Moderate Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Ravenna: Moderat. CIR-Registrierung obligatorisch, Sicherheits- und Hygienestandards, Kurtaxe. In Küstengebieten gibt es saisonale Kontrollen. Moderate Durchsetzung. Cesena: Moderat. Regionaler CIR-Code erforderlich, SCIA-Meldung an die Gemeinde, Erhebung der Kurtaxe. Leichte bis moderate Durchsetzung, die sich hauptsächlich auf Steuern konzentriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Forlì weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 20% zurückgegangen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juni am höchsten; am niedrigsten ist es im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Internet (95%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+171%), Pool (+131%), E-Ladestation (+95%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Forlì beträgt €144, ein Anstieg von 8% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Forlì buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 20% höher als die Belegung unter der Woche.