Andalo, IT
Part of the Pinzolo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€25.9k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€213
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€59
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pinzolo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +37.186 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
Studio (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€204)
1 Schlafzimmer (€121)
3 Schlafzimmer (€101)
2 Schlafzimmer (€80)
Studio (€78)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (57%)
Professionell verwaltet (43%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Pinzolo im Durchschnitt 793 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pinzolo erzielt €19K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €53K, während schwächere Inserate €10K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Pinzolo liegt bei 31% und erbringt RevPAR an €43 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Pinzolo mit €37K.
Die Regeln variieren in Pinzolo. Pinzolo: Moderat. Registrierung im Tourismusregister des Trentino erforderlich, CIN-Code obligatorisch, Sicherheitsstandards müssen eingehalten werden. Provinzregeln gelten. Moderater Vollzug durch Tourismusbehörden. Madonna di Campiglio: Moderat. Registrierung im Tourismusregister erforderlich, CIN-Code notwendig, Einhaltung der provinziellen Beherbergungsstandards. Teil des Trentino-Systems. Moderater Vollzug. Trento: Moderat. Provinzweite Registrierung obligatorisch, CIN-Identifikationscode erforderlich, steuerliche Verpflichtungen, Sicherheits- und Hygienestandards. Standardregeln des Trentino gelten. Moderater Vollzug mit periodischen Kontrollen. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pinzolo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 44% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Merkmale sind TV (95%), Heizung (94%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Sauna (+47%), Ski In Out (+30%), Whirlpool (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Pinzolo beträgt €212, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Pinzolo buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 53 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 13% höher als die Belegung unter der Woche.
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