Pinzolo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€26.5k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€208
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€55
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pinzolo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +25.305 € | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ski | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€164)
1 Schlafzimmer (€117)
3 Schlafzimmer (€111)
2 Schlafzimmer (€82)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Pinzolo im Durchschnitt 781 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 31% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Pinzolo erzielt einen Jahresumsatz von €20K. Top-Performer erzielen €54K, während schwach performende Inserate €11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Pinzolo liegt bei 31%, was RevPAR an €42 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Pinzolo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von €43K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Pinzolo. Pinzolo: Mäßig. Regionale Registrierung (SUAP) erforderlich, Einziehung der Kurtaxe obligatorisch. Standard-Konformitätsprüfungen, mäßige Durchsetzung. Madonna di Campiglio: Mäßig. Teil des Trentino-Systems – SUAP-Registrierung, Sicherheitsstandards, Steuerberichterstattung erforderlich. Tourismusorientiertes Gebiet mit regelmäßiger Überwachung. Trento: Mäßig. SUAP-Registrierung obligatorisch, Einzug der Kurtaxe, Sicherheits- und Hygienestandards. Provinzielle Aufsicht mit periodischen Inspektionen und Einhaltungsprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Pinzolo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 39% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (96%), Heizung (94%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+25%), Grill (+19%) und Heizung (+15%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Pinzolo beträgt €210, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Pinzolo buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.