Abano Terme, IT
Part of the Padua market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€23.5k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€126
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€44
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Padua zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +22.117 € | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€107)
3 Schlafzimmer (€69)
2 Schlafzimmer (€59)
Studio (€54)
1 Schlafzimmer (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Padua im Durchschnitt 1,127 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Padua erzielt €22K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €42K, während leistungsschwache Inserate €10K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Padua liegt bei 41% und generiert RevPAR an €41 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Padua den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €47K.
Die Vorschriften variieren in ganz Padua. Padua: Moderat. Regionale Registrierung (CIR-Code) erforderlich, Erhebung der Kurtaxe obligatorisch. Standardmäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen und Online-Überwachung. Venedig: Streng. CIR-Registrierung erforderlich, Dichtebeschränkungen im historischen Zentrum, neues Verbot von Kurzzeitvermietungen in vielen Zonen seit 2024. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern, Inspektionen und Zusammenarbeit mit Plattformen aufgrund von Bedenken wegen Obertourismus. Verona: Moderat. CIR-Code obligatorisch, Erhebung der Kurtaxe, grundlegende Sicherheitsstandards. Moderate Durchsetzung mit Fokus auf nicht registrierte Immobilien und Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Padua zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (94%), Klimaanlage (94%) und Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+27%), Heizung (+19%) und Grill (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Padua beträgt €133, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Padua buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung an Wochentagen.