Yogyakarta, ID
Part of the Yogyakarta market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Rp105.6m
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Rp965,501
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Rp232,457
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Yogyakarta zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +136.730.676 Rp | — | — |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Rp (+••%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Rp (+•%) | 🔒 2••.•••.••• Rp | 🔒 1••.•••.••• Rp |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (9.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (IDR 9)
4+ Schlafzimmer (IDR 8)
2 Schlafzimmer (IDR 8)
Studio (IDR 5)
1 Schlafzimmer (IDR 3)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Yogyakarta im Durchschnitt 2,526 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Yogyakarta erzielt Rp75M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften Rp275M, während leistungsschwache Inserate Rp25M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Yogyakarta beträgt 17%, was RevPAR an Rp170K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Yogyakarta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit Rp138M.
Die Regelungen variieren in Yogyakarta. Yogyakarta: Nachsichtig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, allgemeine Gewerbeanmeldung optional. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Prambanan: Nachsichtig. Teil des Regierungsbezirks Sleman mit grundlegenden Gästehausregeln, die jedoch selten durchgesetzt werden. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne offizielle Genehmigungen. Borobudur: Nachsichtig. Unter der Zuständigkeit des Regierungsbezirks Magelang existiert eine Registrierung für Homestays, aber die Durchsetzung ist minimal. Ein tourismusorientierter Bereich, in dem informelle Operationen üblich sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Yogyakarta wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juli am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (97%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+76%), Parkplatz (+58%) und Pool (+48%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Yogyakarta beträgt Rp1169K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Yogyakarta buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n) bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 45% höher als die Auslastung an Wochentagen.