Stara Novalja, HR
Part of the Pag market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kn230.6k
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kn1,432
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kn284
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Pag zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +411.433 kn | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••.••• kn (+•••%) | 🔒 4••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• kn (+•••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• kn (+••%) | 🔒 3••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 1••.••• kn |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kn (+••%) | 🔒 2••.••• kn | 🔒 2••.••• kn |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (10.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (HRK 163)
3 Schlafzimmer (HRK 115)
2 Schlafzimmer (HRK 74)
1 Schlafzimmer (HRK 47)
Studio (HRK 40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt auf Pag im Durchschnitt 2,180 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Pag erzielt einen Umsatz von kn111K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften kn474K, während leistungsschwache Inserate kn62K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Pag beträgt 22% und generiert RevPAR von kn176 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Pag den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kn312K.
Die Regeln variieren auf Pag. Pag: Mäßig. Registrierung beim Tourismusverband erforderlich, Steuernummer nötig, Sicherheitsstandards müssen eingehalten werden. Es gelten die Standardregeln für kroatische Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung während der Hauptsaison. Novalja: Mäßig. Registrierung obligatorisch, Kategorisierungszertifikat erforderlich, Einzug der Kurtaxe wird durchgesetzt. Als beliebtes Partyziel bedeutet dies, dass die Behörden die Einhaltung überwachen. Aktive Durchsetzung im Sommer, geringer in der Nebensaison. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Pag erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 4% gesunken ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Internet (98%) und Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+82%), Waschmaschine (+60%) und Fitnessstudio (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Pag beträgt kn1K, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste auf Pag buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.