Villa Nueva, GT
Part of the Guatemala City market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
Q63k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q509
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q126
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guatemala City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +28.831 Q | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 7•.••• Q |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• Q (+••%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Heizung | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3.••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Fitnessraum | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GTQ 39)
3 Schlafzimmer (GTQ 22)
2 Schlafzimmer (GTQ 19)
1 Schlafzimmer (GTQ 15)
Studio (GTQ 15)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Guatemala-Stadt im Durchschnitt 2,967 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guatemala-Stadt erzielt einen Umsatz von Q55K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften Q131K, während leistungsschwache Inserate Q19K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Guatemala-Stadt liegt bei 27%, was Q115 RevPAR pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Guatemala-Stadt den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von Q131K.
Die Bestimmungen variieren in Guatemala-Stadt. Guatemala-Stadt: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungspflichten. Funktioniert unter allgemeinen Geschäfts- und Steuervorschriften. Minimale Durchsetzung etwaiger Einschränkungen. Antigua Guatemala: Mäßig. Tourismusregister (INGUAT) erforderlich, gewerbliche Lizenz der Gemeinde notwendig. UNESCO-Erbe-Vorschriften gelten für einige Immobilien. Inkonsistente Durchsetzung, viele arbeiten informell, aber die Behörden gehen regelmäßig in touristischen Zonen hart durch. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Guatemala-Stadt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (97%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+30%), Parkplatz (+27%), Waschmaschine (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Guatemala-Stadt beträgt Q540, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Guatemala-Stadt buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 23% höher als die Belegung unter der Woche.