Guatemala City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
Q63.1k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
Q510
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
Q127
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guatemala City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +23.773 Q | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Fahrräder | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 1••.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• Q (+••%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 8•.••• Q |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
| Heizung | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2.••• Q (+•%) | 🔒 9•.••• Q | 🔒 9•.••• Q |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GTQ 39)
3 Schlafzimmer (GTQ 22)
2 Schlafzimmer (GTQ 19)
1 Schlafzimmer (GTQ 15)
Studio (GTQ 14)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Guatemala-Stadt im Durchschnitt 3,027 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 15% gegenüber dem Vorjahr und um 59% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Guatemala-Stadt erzielt Q55K/Jahr. Top-Inserate verdienen Q130K, während schwächere Inserate Q19K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guatemala-Stadt beträgt 27%, was einen Ertrag von RevPAR von Q115 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guatemala-Stadt mit Q129K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Guatemala-Stadt. Guatemala-Stadt: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Gilt unter allgemeinen Tourismus- und Geschäftsregeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei ohne Einschränkungen. Antigua Guatemala: Nachsichtig. Muss sich zu steuerlichen Zwecken bei der Tourismusbehörde (INGUAT) registrieren. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen für Vermietungen. Mäßige Durchsetzung konzentriert sich auf Touristenzonen, viele Gastgeber agieren informell ohne Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guatemala-Stadt erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und November am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (99%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Parkplatz (+34%), Waschmaschine (+25%), Whirlpool (+24%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Guatemala-Stadt beträgt Q541, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Guatemala-Stadt buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeiträume reichen von 14 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 24 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 23% höher als die Belegung unter der Woche.
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