Vathy, GR
Part of the Samos market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€24.8k
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€160
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€38
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Samos zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +27.983 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€76)
3 Schlafzimmer (€57)
2 Schlafzimmer (€36)
1 Schlafzimmer (€27)
Studio (€24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Samos im Durchschnitt 790 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Samos erzielt einen Umsatz von €15K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €46K, während leistungs schwache Inserate €9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Samos liegt bei 33%, was RevPAR an €24 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Samos, und zwar €42K.
Die Regeln variieren je nach Region auf Samos. Samos: Moderat. Griechische Registrierung für Kurzzeitvermietungen über das AADE-Steuersystem erforderlich, Immobilien-ID-Nummer obligatorisch, Erhebung der Tourismusabgabe. Standardmäßige Durchsetzung in beliebten Gebieten. Pythagoreio: Moderat. Dieselben griechischen nationalen Regeln gelten – AADE-Registrierung, Immobilien-Inseratsnummer und Steuereinhaltung erforderlich. Durchsetzung vorhanden, aber in kleineren Dörfern unbeständig. Kokkari: Nachgiebig. Nationale Registrierung technisch erforderlich, aber minimale lokale Durchsetzung. Viele Gastgeber agieren in diesem kleinen Feriendorf informell und mit eingeschränkter Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Samos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% zurückgegangen, während die RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Klimaanlage (95%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+116%), Waschmaschine (+36%), Grill (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis auf Samos beträgt €142, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Samos buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 21% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.