Samos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€25.7k
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€161
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€40
12M-Durchs
↑39%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Samos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +23.006 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.8 Nächte)
Studio (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€76)
3 Schlafzimmer (€50)
2 Schlafzimmer (€39)
1 Schlafzimmer (€27)
Studio (€24)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Samos im Schnitt 793 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Samos erzielt €16K im Jahr. Top-Inserate verdienen €48K, schwächere Inserate €9K.
Die durchschnittliche Auslastung auf Samos liegt bei 33% und erbringt RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen mit €42K den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Samos.
Die Regeln variieren auf Samos. Samos: Mäßig. Griechische Registrierung für Kurzzeitvermietungen über das AADE-Steuersystem erforderlich, Objekt-ID-Nummer obligatorisch. Standardmäßige Tourismussteuererhebung. Moderate Durchsetzung in beliebten Gebieten. Pythagoreio: Mäßig. Dieselben nationalen griechischen Regeln gelten - AADE-Registrierung, Inseratsnummer, Tourismussteuern. Als kleineres touristisches Dorf leichtere Durchsetzung als in Hauptstädten, aber vorhanden. Kokkari: Nachsichtig. Nationale Registrierung technisch erforderlich, aber in diesem kleinen Küstendorf minimale Durchsetzung. Viele agieren trotz offizieller Vorgaben informell. Prüfen Sie die Vorschriften für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Samos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 45% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (95%), Küche (95%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+94%), Waschmaschine (+35%), Grill (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Samos beträgt €143, ein Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Samos buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 14% weniger als im Vorjahr. Buchungsfenster reichen von 31 Tagen bei 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen bei 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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