Troezen, GR
Part of the Troezen market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€19.8k
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€123
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€34
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Troezen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +58.575 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€55)
2 Schlafzimmer (€50)
Studio (€39)
1 Schlafzimmer (€29)
4+ Schlafzimmer (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Troezen im Durchschnitt 209 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Troezen erzielt €16K pro Jahr. Top-Inserate erzielen €38K, während schwächere Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Troezen beträgt 33%, was RevPAR an €28 pro verfügbare Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Troezen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €62K.
Die Regeln variieren in Troezen. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung speziell für Troezen, Galatas und Poros. Dies sind kleine griechische Ortschaften, in denen die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unter breitere griechische oder regionale Regelungen fallen können, jedoch kann ich die spezifischen Anforderungen, lokale Abweichungen oder die tatsächliche Durchsetzung vor Ort nicht verifizieren. Ich empfehle, sich direkt an die örtlichen Gemeindebüros oder griechischen Tourismusbehörden zu wenden, um genaue und aktuelle Informationen über den Betrieb von Kurzzeitvermietungen in diesen Gebieten zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Troezen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 52% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (95%) und Fernseher (89%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+240%), Waschmaschine (+111%) und Parkplatz (+56%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Troezen liegt bei €133, was einem Anstieg von 36% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Troezen buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Wochentagsauslastung.
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