Troezen
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€19.1k
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€122
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€30
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Troezen zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +84.937 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (€54)
2 Schlafzimmer (€48)
1 Schlafzimmer (€28)
4+ Schlafzimmer (€22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Troezen im Durchschnitt 206 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Troezen erzielt €15K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €37K, während leistungsschwache Inserate €7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Troezen liegt bei 33%, was RevPAR an €26 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Troezen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €63K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Troezen. Mir liegen keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken für Troezen, Galatas und Poros vor (griechische Gemeinden in der Region Peloponnes/Saronischer Golf). Griechenland hat nationale Registrierungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen über die Unabhängige Behörde für öffentliche Einnahmen (AADE), aber die lokale Durchsetzung variiert je nach Gemeinde erheblich und ist oft inkonsistent. Ich kann die Realität der Durchsetzung für diese spezifischen Standorte ohne verifizierte lokale Informationen nicht genau charakterisieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Troezen zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (95%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+330%), Waschmaschine (+106%), Parkplatz (+51%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Troezen beträgt €132, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Troezen buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Mittwoch ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 19% höher als die Belegung an Wochentagen.