Sami, GR
Part of the Cephalonia market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€50.8k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€233
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€62
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cephalonia zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +40.456 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Studio (6.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€74)
3 Schlafzimmer (€55)
2 Schlafzimmer (€44)
1 Schlafzimmer (€34)
Studio (€30)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des August 2026 verzeichnete der Markt in Kefalonia im Durchschnitt 3,564 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kefalonia erzielt €32K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €105K, während leistungsschwache Inserate €16K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kefalonia beträgt 33%, was RevPAR an €46 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kefalonia und liegen bei €63K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kefalonia. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Argostoli, Fiskardo und Sami (Gemeinden in Kefalonia, Griechenland). Die griechischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen haben sich in den letzten Jahren durch nationale Registrierungsanforderungen erheblich geändert, aber die lokale Durchsetzung variiert stark je nach Gemeinde und ist oft inkonsistent. Ohne verifizierte Informationen über tatsächliche Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Städten kann ich diese nicht genau einordnen oder die von Ihnen gewünschten, zeichenbegrenzten Zusammenfassungen bereitstellen. Ich empfehle, sich direkt an die lokalen Gemeindebüros zu wenden oder aktuelle griechische Plattformen für Kurzzeitvermietungen zu konsultieren, um genaue Anforderungen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kefalonia zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+121%), Waschmaschine (+75%), Grill (+61%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kefalonia beträgt €225, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Kefalonia buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 33 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Donnerstag ihren Höchststand und sind am Samstag am niedrigsten.