Paros, GR
Part of the Naxos market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€63.9k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€271
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€85
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Naxos zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +61.594 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€183)
3 Schlafzimmer (€92)
2 Schlafzimmer (€59)
1 Schlafzimmer (€37)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Naxos im Durchschnitt 5,061 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Naxos erzielt einen Umsatz von €41K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €135K, während leistungsschwache Inserate €21K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Naxos beträgt 34% und generiert RevPAR an €60 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Naxos, und zwar €93K.
Die Vorschriften variieren je nach Region in Naxos. Naxos: Nachsichtig. Immobilienregistrierungsnummer erforderlich, Tourismusunternehmensregister. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Paros: Nachsichtig. Registrierung beim Tourismusministerium obligatorisch, steuerliche Verpflichtungen. Milde Durchsetzung, weit verbreitete informelle Vermietungen. Mykonos: Moderat. Strengere Lizenzanforderungen, Immobilienklassifizierung erforderlich, Steuereinhaltung. Moderate Durchsetzung aufgrund der touristischen Bedeutung, aber zunehmende Kontrollen bei unlizenzierten Immobilien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Naxos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Internet (95%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+141%), Grill (+69%), Waschmaschine (+49%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Naxos beträgt €247, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Naxos buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 15% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Dienstag ihren Höchststand und sind am Samstag am niedrigsten.