Naxos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€66.5k
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€274
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€90
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Naxos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ski | — | +68.122 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€180)
3 Schlafzimmer (€91)
2 Schlafzimmer (€61)
1 Schlafzimmer (€37)
Studio (€33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Naxos im Durchschnitt 5,109 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% im Vergleich zum Vorjahr und von 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Naxos erzielt €43K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €140K, während leistungsschwache Inserate €22K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Naxos beträgt 35% und generiert RevPAR an €65 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Naxos mit €96K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet. Naxos: Nachgiebig. Immobilienregisternummer erforderlich, einfache steuerliche Registrierung. Minimale Durchsetzung, viele unlizensierte Vermietungen arbeiten frei. Paros: Nachgiebig. Immobilienregister und Steuer-ID erforderlich. Leichte Durchsetzung, weit verbreitete informelle Operationen toleriert. Mykonos: Mäßig. Registernummer obligatorisch, strengere Lizenzierung für professionelle Gastgeber, Steuerkonformität erforderlich. Mäßige Durchsetzung aufgrund der touristischen Bedeutung, obwohl illegale Vermietungen immer noch verbreitet sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Naxos zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 53% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Internet (94%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+134%), Grill (+68%), Waschmaschine (+48%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Naxos beträgt €251, ein Anstieg von 22% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Naxos buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten.
(0)
Filter (0)