Glossa, GR
Part of the Skopelos market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€41.5k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€238
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€49
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Skopelos zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +75.911 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.1 Nächte)
Studio (10.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€74)
2 Schlafzimmer (€53)
3 Schlafzimmer (€41)
1 Schlafzimmer (€38)
Studio (€20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Skopelos im Durchschnitt 1,065 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Skopelos erzielt €25K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €96K, während leistungsschwache Inserate €13K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Skopelos liegt bei 33%, was RevPAR an €36 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Skopelos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €49K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Skopelos. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder die Durchsetzungspraxis speziell für Skopelos und Glossa. Dies sind kleinere griechische Gemeinden, in denen lokale Regeln existieren können, die jedoch in englischen Quellen nicht gut dokumentiert sind. Es gelten die nationalen Registrierungsanforderungen Griechenlands (Steuernummer, Tourismusregister), aber das lokale Durchsetzungsniveau und spezifische gemeindliche Beschränkungen gehen aus den verfügbaren Daten nicht hervor. Ich empfehle, sich für genaue aktuelle Informationen direkt an die örtlichen Gemeindebüros zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Skopelos zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 26% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Klimaanlage (98%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+100%), Grill (+54%), Waschmaschine (+45%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Skopelos liegt bei €202, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Skopelos buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Dienstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten.