Skopelos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€41.8k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€238
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€51
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Skopelos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +53.901 € | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (10.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€74)
3 Schlafzimmer (€59)
2 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€39)
Studio (€20)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Skopelos im Durchschnitt 1,071 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Skopelos erzielt €26K/Jahr. Top-Performer verdienen €96K, während leistungsschwache Inserate €14K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Skopelos liegt bei 34%, was RevPAR an €38 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen auf Skopelos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €50K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet auf Skopelos. Ich habe keine verlässlichen, aktuellen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur konkreten Durchsetzung speziell für Skopelos und Glossa. Dies sind kleinere griechische Gemeinden, in denen lokale Regeln existieren können, die jedoch in englischsprachigen Quellen nicht gut dokumentiert sind. Für genaue Informationen empfehle ich die direkte Kontaktaufnahme mit: - Den Gemeindebüros von Skopelos und Glossa - Den griechischen Tourismusbehörden (GNTO) - Lokalen Immobilienverwaltungsgesellschaften, die in diesen Bereichen tätig sind. Sie können aktuelle Anforderungen und reale Durchsetzungspraktiken nennen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Skopelos zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 41% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (97%), Internet (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+91%), Grill (+45%), Waschmaschine (+42%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Skopelos beträgt €203, ein Anstieg von 23% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf Skopelos buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten.
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