Akrotiri, GR
Part of the Fira market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€94.8k
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€410
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€145
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fira zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +48.772 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Grill | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€133)
3 Schlafzimmer (€77)
2 Schlafzimmer (€53)
1 Schlafzimmer (€39)
Studio (€29)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (87%)
Unabhängige Gastgeber (13%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fira im Durchschnitt 2,981 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fira erzielt einen Jahresumsatz von €61K. Top-Inserate erwirtschaften €189K, während schwächer abschneidende Inserate €26K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fira liegt bei 33%, was RevPAR an €100 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Fira den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €155K.
Die Bestimmungen variieren in Fira. Fira: Mäßig. Die Registrierung beim griechischen Tourismusministerium ist erforderlich, ebenso wie eine Gewerbelizenz und eine Steuernummer. Es gelten die griechischen Standardregeln für Kurzzeitvermietungen. Mäßige Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen. Oia: Mäßig. Dieselben nationalen Registrierungsanforderungen, Gewerbelizenz obligatorisch. Als stark frequentiertes touristisches Gebiet gibt es etwas mehr Aufsicht. Mäßige Durchsetzung, Einhaltung wird im Allgemeinen erwartet. Imerovigli: Mäßig. Nationale Registrierung, Gewerbelizenz und Steuereinhaltung erforderlich. Geringere touristische Dichte als Oia, aber dieselben Regeln. Geringe bis mäßige Durchsetzung, weniger Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fira erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was auf kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (93%) und Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+53%), Grill (+34%) und Waschmaschine (+3%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fira beträgt €377, was einem Anstieg von 8% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Fira buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 49 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind samstags am niedrigsten.