Port-Louis, GP
Part of the Guadeloupe market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€15.6k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€132
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guadeloupe zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +10.725 € | — | — |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€172)
3 Schlafzimmer (€114)
2 Schlafzimmer (€65)
1 Schlafzimmer (€48)
Studio (€42)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Guadeloupe im Durchschnitt 6,539 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guadeloupe erzielt einen Umsatz von €14K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €34K, während leistungsschwache Inserate €5K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Guadeloupe liegt bei 32%, was RevPAR an €24 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guadeloupe, und zwar €31K.
Die Regeln variieren je nach Region in Guadeloupe. Pointe-à-Pitre: Nachgiebig. Einfache Gewerbeanmeldung empfohlen, minimale spezifische Regeln für Kurzzeitvermietungen. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Sainte-Anne: Nachgiebig. Erhebung der Kurtaxe erforderlich, einfache Erklärung. Minimale Durchsetzung, hohe Aktivität bei Kurzzeitvermietungen wird toleriert. Le Gosier: Nachgiebig. Kurtaxe obligatorisch, einfache Registrierung. Geringe Durchsetzung trotz Vorschriften für Tourismuszonen. Saint-François: Nachgiebig. Erhebung der Kurtaxe, einfache Gewerbeanmeldung. Minimale Durchsetzung, beliebter Markt für Kurzzeitvermietungen operiert offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guadeloupe zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im September und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Klimaanlage (95%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+50%), Waschmaschine (+42%) und Grill (+34%) auf.
Der durchschnittliche tägliche Preis in Guadeloupe beträgt €145, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Guadeloupe buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 8% höher als die Belegung unter der Woche.