Guadeloupe
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€15.7k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€133
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€29
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guadeloupe zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +10.586 € | — | — |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
Studio (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€168)
3 Schlafzimmer (€115)
2 Schlafzimmer (€65)
1 Schlafzimmer (€47)
Studio (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Guadeloupe im Durchschnitt 6,490 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Guadeloupe erzielt €13K pro Jahr. Top-Angebote verdienen €33K, während leistungsschwache Angebote €5K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guadeloupe beträgt 32%, was RevPAR an €25 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Angebote generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guadeloupe mit €29K.
Die Vorschriften variieren in Guadeloupe. Pointe-à-Pitre: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die Standard-Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Sainte-Anne: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Tourismusfreundlicher Bereich mit leichter Aufsicht, weit verbreitete Kurzzeitvermietung toleriert. Le Gosier: Nachsichtig. Standard-Gewerbeanmeldung erforderlich. Beliebte Touristenzone mit minimaler Durchsetzung, viele unlizensierte Betriebe existieren. Saint-François: Nachsichtig. Grundlegende steuerliche Erklärung erforderlich. Resort-Bereich mit Fokus auf Tourismus, Durchsetzung trotz formaler Anforderungen nahezu abwesend. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guadeloupe zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Internet (96%), Klimaanlage (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+48%), Waschmaschine (+40%), Grill (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Guadeloupe beträgt €145, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Guadeloupe buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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