Labadi, GH
Part of the Accra market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
GH₵138k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
GH₵1,088
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
GH₵289
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Accra zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +80.716 ₵ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• ₵ (+••%) | 🔒 2••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• ₵ (+••%) | 🔒 2••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Fitnessraum | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₵ (+••%) | 🔒 2••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₵ (+••%) | 🔒 2••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• ₵ (+••%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Grill | 🔒 7• (•%) | 🔒 +6.••• ₵ (+•%) | 🔒 2••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (10.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (GHS 42)
4+ Schlafzimmer (GHS 36)
2 Schlafzimmer (GHS 35)
1 Schlafzimmer (GHS 25)
Studio (GHS 25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Accra im Durchschnitt 4,188 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 91% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Accra erzielt einen Jahresumsatz von GHS72K. Leistungsstarke Inserate erzielen GHS282K, während leistungsschwache Inserate GHS24K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Accra liegt bei 20% und generiert RevPAR von GHS163 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Accra den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit GHS94K.
Die Regeln variieren in ganz Accra. Ich verfüge über keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Accra und Tema, Ghana. Die Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen in diesen Städten sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und ich kann die Anforderungen an Genehmigungen, Belegungsregeln oder tatsächliche Durchsetzungsgrade nicht genau bewerten. Ich empfehle, sich direkt an die Accra Metropolitan Assembly und die Tema Metropolitan Assembly zu wenden oder lokale Immobilienverwaltungsexperten zu konsultieren, um aktuelle und genaue Informationen zum Betrieb von Kurzzeitvermietungen in diesen Städten zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Accra erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Internet (98%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+49%), Fitnessstudio (+29%), Waschmaschine (+28%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Accra beträgt GHS1K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Accra buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 16 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.