Kumasi, GH
Part of the Kumasi market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
GH₵76.4k
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
GH₵751
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
GH₵160
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kumasi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +90.822 ₵ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3•.••• ₵ (+••%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +3•.••• ₵ (+••%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.••• ₵ (+•%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (GHS 38)
4+ Schlafzimmer (GHS 35)
2 Schlafzimmer (GHS 22)
1 Schlafzimmer (GHS 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kumasi im Durchschnitt 351 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 25% gegenüber dem Vorjahr und von 107% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kumasi erzielt einen Ertrag von GHS38K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften GHS178K, während leistungsschwache Inserate GHS11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kumasi liegt bei 12% und generiert RevPAR von GHS90 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Kumasi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von GHS66K.
Die Regeln variieren in ganz Kumasi. Ich verfüge über keine verlässlichen Informationen zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, die speziell für Kumasi in Ghana gelten. Ghanas regulatorischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen befindet sich noch in der Entwicklung, und die Durchsetzung variiert je nach Standort erheblich. Ohne verifizierte Daten zu Kumasis spezifischen Genehmigungen, Lizenzanforderungen oder den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken empfehle ich, sich bezüglich der aktuellen Vorschriften bei der Stadtverwaltung von Kumasi (Kumasi Metropolitan Assembly) oder den lokalen Tourismusbehörden zu erkundigen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kumasi erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 25% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (100%) und Küche (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+75%), Pool (+32%) und Heizung (+21%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Kumasi liegt bei GHS874, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Kumasi buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 25% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 29% höher als die Auslastung unter der Woche.