Kumasi
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
GH₵78.8k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
GH₵776
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
GH₵166
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kumasi zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +81.248 ₵ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9 (••%) | 🔒 +3•.••• ₵ (+••%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Heizung | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• ₵ (+••%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.••• ₵ (+•%) | 🔒 1••.••• ₵ | 🔒 1••.••• ₵ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (GHS 38)
4+ Schlafzimmer (GHS 35)
2 Schlafzimmer (GHS 22)
1 Schlafzimmer (GHS 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kumasi im Durchschnitt 362 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr und 114% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kumasi erzielt GHS39K pro Jahr. Top-Inserate verdienen GHS186K, während schwächere Inserate GHS11K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Kumasi liegt bei 12%, was GHS94 pro verfügbare Nacht an RevPAR erzeugt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Kumasi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit GHS69K.
Die Vorschriften in Kumasi variieren. Ich habe keine verlässlichen Informationen über spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Kumasi, Ghana. Der ghanaische Mietmarkt ist weitgehend informell, und gemeindebezogene Vorschriften für Kurzzeitvermietungen sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Lokale Durchsetzungspraktiken und formelle Genehmigungsanforderungen für Plattformen wie Airbnb in Kumasi sind unklar. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kumasi erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% gewachsen, während RevPAR um 16% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (100%), Fernseher (100%), Küche (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+66%), Pool (+26%) und Heizung (+18%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Kumasi beträgt GHS899, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Kumasi buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Belegung unter der Woche.
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