Gonio, GE
Part of the Batumi market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₾23.2k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₾156
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₾44
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Batumi zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +18.070 ₾ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 3•.••• ₾ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
| Fahrräder | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 3•.••• ₾ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 3•.••• ₾ |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• ₾ (+••%) | 🔒 3•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (17.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (14.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (14.1 Nächte)
Studio (13.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (12.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (GEL 75)
3 Schlafzimmer (GEL 32)
2 Schlafzimmer (GEL 25)
1 Schlafzimmer (GEL 20)
Studio (GEL 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Batumi im Durchschnitt 5,274 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Batumi erzielt einen Umsatz von GEL12K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen GEL43K, während leistungsschwache Inserate GEL5K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Batumi liegt bei 21%, was RevPAR von GEL24 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Batumi den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit GEL21K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Batumi. Batumi: Nachgiebig. Keine spezifischen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, einfache Gewerbeanmeldung optional. Minimale Durchsetzung, der Markt funktioniert frei. Kobuleti: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, informeller Markt dominiert. Praktisch keine Durchsetzung, Gastgeber arbeiten ohne Einschränkungen. Sarpi: Nachgiebig. Kein Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen, minimale Aufsicht aufgrund des Status als kleine Grenzstadt. Keine aktive Durchsetzungsinfrastruktur. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Batumi erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was zeigt, dass kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage besteht.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Klimaanlage (98%), Waschmaschine (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+61%), Pool (+25%), Fahrrädern (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Batumi beträgt GEL166, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Batumi buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 30 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.