Didveli, GE
Part of the Bakuriani market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₾11.7k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
16%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₾200
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₾27
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bakuriani zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +55.112 ₾ | — | — |
| Ski | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2•.••• ₾ (+••%) | 🔒 5•.••• ₾ | 🔒 3•.••• ₾ |
| Waschmaschine | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• ₾ (+••%) | 🔒 4•.••• ₾ | 🔒 2•.••• ₾ |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• ₾ (+••%) | 🔒 4•.••• ₾ | 🔒 3•.••• ₾ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3.••• ₾ (+••%) | 🔒 4•.••• ₾ | 🔒 3•.••• ₾ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (24.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (10.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (GEL 29)
2 Schlafzimmer (GEL 20)
1 Schlafzimmer (GEL 16)
Studio (GEL 12)
4+ Schlafzimmer (GEL 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (78%)
Professionell verwaltet (23%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Bakuriani im Durchschnitt 690 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bakuriani erzielt GEL9K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen GEL31K, während leistungsschwache Inserate GEL3K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bakuriani beträgt 10%, was RevPAR von GEL21 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bakuriani den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit GEL23K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bakuriani. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder die Durchsetzungspraxis in Bakuriani, Georgien. Der regulatorische Rahmen für Ferienunterkünfte in georgischen Skigebieten ist in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bakuriani erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im April und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Fernseher (97%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Ski In Out (+59%), Waschmaschine (+40%), Heizung (+36%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bakuriani beträgt GEL249, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Bakuriani buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 20 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 9% höher als die Wochentagsauslastung.