Tenby, GB
Part of the St Davids market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£27.7k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£150
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£55
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St Davids zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +11.505 £ | — | — |
| Heizung | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£160)
3 Schlafzimmer (£89)
2 Schlafzimmer (£67)
Studio (£39)
1 Schlafzimmer (£38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in St Davids im Durchschnitt 1,111 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St Davids erzielt £24K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £46K, während leistungsschwache Inserate £13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in St Davids beträgt 38%, was RevPAR an £49 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in St Davids den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von £33K.
Die Vorschriften variieren in St Davids. St Davids: Mäßig. Baugenehmigung für Nutzungsänderung erforderlich, falls der Hauptwohnsitz verloren geht. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Ferienwohnungen sind üblich, stehen aber unter Beobachtung. Tenby: Mäßig. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Der Rat überwacht dies aufgrund von Wohnungsbedenken. Wachsender Durchsetzungsdruck seitens der Einheimischen. Pembroke: Mäßig. Es gelten dieselben walisischen Planungsregeln. Geringerer touristischer Druck als in Küstengebieten. Geringere Durchsetzung, weniger Beschwerden, aber Vorschriften sind vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in St Davids erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im November und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (93%), Internet (92%), Parkplatz (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+46%), Whirlpool (+38%), Waschmaschine (+27%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in St Davids beträgt £156, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in St Davids buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Auslastung an Wochentagen.