St Davids
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£28.3k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£152
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£58
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von St Davids zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +11.150 £ | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£158)
3 Schlafzimmer (£91)
2 Schlafzimmer (£67)
Studio (£41)
1 Schlafzimmer (£38)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in St Davids im Durchschnitt 1,116 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in St Davids erzielt £24K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen £46K, während leistungsschwache Inserate £13K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in St Davids beträgt 38%, was RevPAR an £51 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in St Davids, nämlich £33K.
Die Regeln variieren in St Davids. St Davids: Moderat. Die walesweite Registrierung ist ab 2023 obligatorisch, in einigen Gebieten ist möglicherweise eine Baugenehmigung erforderlich. Pembrokeshire setzt dies durch, aber die Kapazität ist begrenzt. Tenby: Moderat. Registrierung erforderlich, Artikel 4 Direction schränkt neue Kurzzeitvermietungen im Stadtzentrum ohne Baugenehmigung ein. Der Rat prüft Anträge aktiv. Pembroke: Moderat. Dieselbe walesweite Registrierung gilt, Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Die Durchsetzung nimmt zu, ist aber im County Pembrokeshire inkonsistent. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in St Davids zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im November und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (94%), Internet (90%), TV (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+35%), Waschmaschine (+34%) und Heizung (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in St Davids beträgt £158, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in St Davids buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Unterwuchsauslastung.
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