Portree, GB
Part of the Skye market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£42.2k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£205
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
52 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£76
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Skye zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | — | +10.305 £ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£116)
3 Schlafzimmer (£95)
2 Schlafzimmer (£70)
1 Schlafzimmer (£48)
Studio (£28)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Skye im Durchschnitt 1,483 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Skye erzielt einen Umsatz von £34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £73K, während leistungsschwache Inserate £19K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung auf Skye liegt bei 43%, was RevPAR an £63 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Skye, und zwar £45K.
Die Vorschriften variieren auf Skye. Portree: Mäßig. Die schottische Lizenzregelung erfordert eine Registrierung der Gastgeber und eine Baugenehmigung für gesamte Immobilien. Der Highland Council setzt dies durch, aber die Kapazität ist begrenzt. Es gibt einige unlizenzierte Betriebe. Fort William: Mäßig. Es gilt dieselbe schottische Lizenzierung. Der Highland Council verlangt Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung ist aufgrund der ländlichen Lage und begrenzter Ressourcen inkonsistent. Mallaig: Nachgiebig. Die schottische Lizenzierung ist zwar technisch vorgeschrieben, aber im kleinen Dorf gibt es nur minimale Durchsetzung. Viele Gastgeber arbeiten angesichts der vom Tourismus abhängigen Wirtschaft und begrenzter Ratsaufsicht informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Skye erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (94%), Küche (91%), Internet (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+31%), E-Ladestation (+21%), Fernseher (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Skye beträgt £206, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Skye buchen im Durchschnitt 50 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 51 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Mittwoch am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.