Skye
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£44.4k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£209
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
53 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£81
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Skye zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Waschmaschine | — | +10.742 £ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5•• £ (+•%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 4•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£120)
3 Schlafzimmer (£96)
2 Schlafzimmer (£70)
1 Schlafzimmer (£48)
Studio (£28)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Skye im Durchschnitt 1,611 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Skye erzielt £35K pro Jahr. Top-Inserate verdienen £76K, während schwächere Inserate £19K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung auf Skye liegt bei 42% und generiert RevPAR an £66 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz auf Skye, und zwar £44K.
Die Regeln variieren auf Skye. Portree: Mäßig. Lizenz nach schottischem STR-System erforderlich (seit Okt 2022). Baugenehmigung für gesamte Immobilien nötig. Highland Council setzt dies durch, Umsetzung läuft. Einige unlizensierte Angebote bleiben bestehen. Fort William: Mäßig. Gleiche schottische Lizenz gilt. Highland Council fordert Einhaltung, jedoch phasenweise Durchsetzung. Kontrollgebiete wegen Wohnungsnot in Prüfung. Gemischte Einhaltungsraten. Mallaig: Mäßig. Schottische STR-Lizenz obligatorisch. Durchsetzung des Highland Council entwickelt sich. Kleiner Markt mit begrenzter Aufsichtskapazität. Einige arbeiten ohne Lizenz aufgrund ländlicher Lage. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Skye scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Mai am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Heizung (95%), Küche (92%) und Fernseher (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+31%), Fernseher (+15%) und Internet (+14%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Skye liegt bei £209, ein Anstieg von 9% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste auf Skye buchen durchschnittlich 51 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 46 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 52 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten.
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