Nairn, GB
Part of the Inverness market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£32.7k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£170
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£62
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Iverness zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +23.639 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£159)
3 Schlafzimmer (£79)
2 Schlafzimmer (£58)
1 Schlafzimmer (£38)
Studio (£33)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Inverness im Durchschnitt 2,355 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Inverness erzielt einen Umsatz von £30K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen £60K, während leistungsschwache Inserate £14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Inverness beträgt 42%, was RevPAR an £58 pro verfügbare Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Inverness, und zwar £58K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Inverness. Inverness: Moderat. Lizenzierung seit 2022 im Rahmen schottischer Vorschriften erforderlich. In einigen Gebieten ist eine Baugenehmigung erforderlich. Die Durchsetzung entwickelt sich, ist aber noch nicht aggressiv. Fort William: Moderat. Es gilt dasselbe schottische Lizenzierungssystem. Kontrollgebiete werden geprüft. Wachsende Durchsetzung, während das System reift. Aviemore: Moderat. Schottische Lizenzierung obligatorisch. Örtliche Bedenken hinsichtlich des Wohnraums, aber die Durchsetzung baut noch Kapazitäten auf. Viele Gastgeber halten sich an die neuen Regeln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Inverness erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 2% gesunken ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Fernseher (95%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+36%), Waschmaschine (+30%) und Internet (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Inverness beträgt £180, was einem Anstieg von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Inverness buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.