Iverness
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£33.6k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
48%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£172
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£65
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Iverness zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +21.252 £ | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£159)
3 Schlafzimmer (£80)
2 Schlafzimmer (£58)
1 Schlafzimmer (£38)
Studio (£33)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Inverness im Durchschnitt 2,387 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 1% gegenüber dem Vorjahr und ein Rückgang um 11% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Inverness erzielt £31K/Jahr. Spitzeninserate erzielen £61K, während schwächere Inserate £14K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Inverness beträgt 43%, was RevPAR an £61 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Inverness mit £57K.
Die Regeln variieren in Inverness. Inverness: Mäßig. Schottlandweite Lizenzierung seit Oktober 2022 erforderlich. Gastgeber müssen eine Kurzzeitlizenz vom Highland Council einholen. Baugenehmigung für gewerbliche Nutzung erforderlich. Die Durchsetzung nimmt zu, aber das System baut sich noch aus. Fort William: Mäßig. Gleiches Lizenzierungssystem des Highland Council gilt. Lizenz obligatorisch, Sicherheitsstandards erforderlich. Wachsende Durchsetzung, aber viele Gastgeber arbeiten in der Übergangszeit noch unlizenziert. Aviemore: Mäßig. Gebiet des Cairngorms National Park, Lizenzierung durch den Highland Council erforderlich. Hohe STR-Dichte, aber Durchsetzung entwickelt sich. Die Einhaltung der Lizenz verbessert sich allmählich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Inverness zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (97%), Fernseher (94%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Whirlpool (+37%), Waschmaschine (+30%), Fernseher (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Inverness beträgt £182, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Inverness buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 1% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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