Gower, GB
Part of the Swansea market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£23.3k
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£141
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£47
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Swansea zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23.525 £ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£128)
3 Schlafzimmer (£103)
2 Schlafzimmer (£67)
1 Schlafzimmer (£59)
Studio (£50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Swansea im Durchschnitt 1,177 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Swansea erzielt einen Jahresumsatz von £22K. Leistungsstarke Inserate erzielen £48K, während leistungs schwächere Inserate £10K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Swansea liegt bei 36% und generiert RevPAR an £42 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Swansea den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £30K.
Die Vorschriften variieren in Swansea. Swansea: Nachsichtig. Kein spezifisches Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung kann erforderlich sein, wenn die gesamte Immobilie häufig vermietet wird. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber operieren ohne Genehmigung. Mumbles: Nachsichtig. Fällt unter die Zuständigkeit von Swansea. Dieselben Regeln gelten – keine speziellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Baugenehmigung theoretisch für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Minimale Durchsetzung. Gower: Nachsichtig. Ebenfalls Behörde von Swansea. Keine Lizenzierung für Kurzzeitvermietungen. Planungsvorschriften existieren, werden aber selten durchgesetzt. Hohe Dichte an Kurzzeitvermietungen in Küstengebieten agiert weitgehend unreguliert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Swansea erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während die RevPAR um 5% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (96%), Heizung (96%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+55%), Heizung (+28%), Haustiere erlaubt (+19%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Swansea beträgt £149, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Swansea buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 21% höher als die Belegung an Wochentagen.