Blandford Forum, GB
Part of the Shaftesbury market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
£28.5k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£160
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£55
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Shaftesbury zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +22.729 £ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Heizung | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£163)
3 Schlafzimmer (£77)
2 Schlafzimmer (£55)
1 Schlafzimmer (£38)
Studio (£17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Shaftesbury im Durchschnitt 1,356 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Shaftesbury erzielt £24K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften £55K, während leistungsschwache Inserate £11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Shaftesbury beträgt 36% und generiert RevPAR an £47 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Shaftesbury den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £54K.
Die Vorschriften variieren in ganz Shaftesbury. Shaftesbury: Moderat. Baugenehmigung für die Vermietung ganzer Häuser von über 90 Tagen/Jahr erforderlich. Ratssteuer und Gewerbesteuer fallen an. Die Durchsetzung variiert; einige operieren ohne Genehmigung, aber Beschwerden führen zu Maßnahmen. Bournemouth: Moderat. Baugenehmigung für Nutzungsänderung erforderlich, wenn der Hauptwohnsitz zu einer Kurzzeitvermietung wird. Lizenzierung für Wohngemeinschaften (HMOs). Die Durchsetzung erfolgt eher reaktiv als proaktiv und basiert auf Beschwerden. Salisbury: Moderat. Baugenehmigung für wesentliche Nutzungsänderung erforderlich. Auswirkungen auf die Ratssteuer. Milde Durchsetzung; in erster Linie beschwerdegesteuert mit begrenzter proaktiver Überwachung von Plattformen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Shaftesbury erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 10% abgenommen hat, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (94%), Fernseher (89%), Küche (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+57%), Heizung (+55%), Whirlpool (+45%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Shaftesbury beträgt £172, was einem Rückgang von 1% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Shaftesbury buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 28% höher als die Auslastung unter der Woche.