Shaftesbury
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
£28.8k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
£161
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
£57
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Shaftesbury zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +41.273 £ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• £ (+••%) | 🔒 6•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 5•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Waschmaschine | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 2•.••• £ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.••• £ (+••%) | 🔒 4•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Fernseher | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4.••• £ (+••%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
| Klimaanlage | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6• £ (+•%) | 🔒 3•.••• £ | 🔒 3•.••• £ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (£163)
3 Schlafzimmer (£77)
2 Schlafzimmer (£55)
1 Schlafzimmer (£38)
Studio (£15)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Shaftesbury im Durchschnitt 1,371 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Shaftesbury erzielt £24K pro Jahr. Top-Inserate erzielen £54K, während schwächere Inserate £11K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Shaftesbury beträgt 36% und erwirtschaftet RevPAR an £48 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Shaftesbury den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit £53K.
Die Regeln variieren in Shaftesbury. Shaftesbury: Mäßig. Baugenehmigung für gesamte Häuser erforderlich bei Verlust des Hauptwohnsitzes. Standarddurchsetzung durch Beschwerden. Die meisten Gastgeber arbeiten regelkonform. Bournemouth: Mäßig. Baugenehmigung für nicht selbst bewohnte Immobilien erforderlich. Artikel 4 Vorgaben in einigen Gebieten. Durchsetzung beschwerdebasiert, nicht proaktiv. Salisbury: Nachsichtig. Baugenehmigung technisch für Nutzungsänderung erforderlich. Milde Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Viele Gastgeber arbeiten ohne ausdrückliche Genehmigung. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Shaftesbury erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (96%), Fernseher (89%), Küche (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+63%), Whirlpool (+50%), Heizung (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Shaftesbury beträgt £173, ein Anstieg von 3% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Shaftesbury buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 49 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 30% höher als die Unteretagenbelegung.
(0)
Filter (0)